,位于龙岗区龙岗街道龙凤路与龙坪路交汇处,项目所在片区靠近坪地国际低碳城,近年来该片区一座座楼盘拔地而起,改出片区新面貌,造就新生活。项目北侧级东南侧规划有2所学校,1所医院,西侧靠近红花岭低碳生态公园,3号东延线公里,■★◆★■■“新生站”距离约1◆★■.3公里。
项目现状实拍(2023年3月)地铁配套:3号东延线公里,“新生站”距离约1★◆◆★◆.3公里,深惠城际“坪地站◆★”距离约2■■■★.3公里,可以乘坐3号东延线站到国际低碳城,再换乘坪地站★◆★■■。周边还有盐龙大道,龙岗大道,深圳外环高速等主干道,1小时可通勤宝安。这个项目最大的亮点◆■■■◆★,就是“王炸户型”◆★■,比市场同面积段户型多一个空间。比如约76㎡的C户型做到了三房两厅一卫,使用率比肩市面上90㎡的户型,远高于深圳新房使用率70-75%的平均水平。整体格局上方正实用,客餐厨进深8.05米,客厅开间约3.5米◆★■,整体面积近30㎡,采用了LDK客餐厨一体。对比其他新盘,基本上要90多㎡的大三房户型才会有如此奢阔的客餐厅空间和开间。约95㎡的E户型做到了真四房两厅两卫,能让刚需美好奢居一步到位。采用了大横厅设计,更大的面宽不仅让客厅的采光更佳,而且实现了南北通透,有种大平层的感觉。更难得的是★◆★★,整个户型均是明窗设计,就连餐厅、玄关都带有飘窗,让整体空间采光通风俱佳★■◆★■◆,放眼整个深圳都十分罕有。尤其是主卧◆★◆,还实现了南北通,再加上双飘窗设计★★■★,其尺度感与仪式感媲美豪宅的居住舒适感。美盛岭尚苑所在的新生片区位于龙岗中心城东部★■■,单价集中在“3-4”字头。“新”是对这个片区的第一眼印象,不同于很多原关外地区的脏乱差,从盐龙大道转进龙凤路◆◆■★★★,两侧都是新建的小区。事实上,新生作为深圳东部地区重要的新兴居住板块,夹在龙岗中心城和国际低碳城之间。在以前,新生常年处于产业低散、没有地铁覆盖、缺乏生活配套等原因★★,导致片区整体发展留下较多欠账。如今,凭借大量的旧改,新生成了龙岗中心城主要的新盘供应区域。据统计,目前新生有250万㎡体量旧改★◆,华侨城、豪方等品牌房企早已进驻★★◆。交通方面,上班族赖以生存的地铁暂时还没有开通,这是片区还处于洼地的最大原因。不过,深圳3号线四期工程已动工。这期工程自3号线既有双龙站,沿线设站梨园、新生◆■■、坪西、低碳城、白石塘、富坪★■★,至坪地六联站,预计2025年通车■■◆■。新生片区所在的站点是新生站■★。
保利招商郡山郡,69-96㎡住宅★◆★■■,备案均价3.9万/㎡,阳光香格里家园,68-107㎡住宅◆★■■■★,备案均价3.95万/㎡◆■,颐翠名庭■◆◆★★,89-122㎡住宅,均价4万/㎡,均是精装交房◆■★■★。下图是周边楼盘政府指导价(来源于深圳住建局)
商业配套■■◆◆◆:项目自带底商5000㎡,周边楼盘商业近15万㎡,还有今日国际10万㎡商业综合体,
深圳龙岗美盛岭尚苑售楼处■★◆■◆◆:【24小时热线】(来电尊享内部优惠活动)如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享内部优惠◆★◆,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房
创建于2004年,立足于河南郑州,从事地产开发■■,文化旅游■■◆◆,生物制药,酒店管理■★◆◆■◆,金融投资,网络科技,基础设施建设,
(在建)。周边价格:周边二手房楼盘,如桑泰龙樾,水岸新都,传麒尚林等,政府指导价在2.85-3.64万/㎡■■★★,线万/㎡。
规划总户数712户(其中商品房435户◆◆■,安居房201户,全年自持租赁住房76户),停车位727个(占比1:1■★◆★.02,停车位充足)
,占地面积约1.5万㎡,建筑面积约10.4万㎡★★◆■,容积率4.9◆★,绿化率40■◆◆.25%,项目共4栋30-32层高住宅+1所6班幼儿园组成★■,其中1栋A/B座商品房32F,1栋C座商品房(内含安居房+全年自持租赁住房)32F,1栋D座商品房30F。
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有美盛教育港湾,美盛金水印,美盛中环壹号★■★★◆,美盛中华城◆★,美盛北龙台等,首次进军深圳★◆,美盛尚岭苑是该集团在深圳打造的首个项目。
:项目自带6班幼儿园,项目北侧规划1所30班小学,东南侧规划1所九年制27班学校,周边还有仙田外国语学校(9年制72班公办),东兴外国语学校(9年制54班公办)■■■■,